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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno a 429.000 € (cod.65e15c1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giaveno, la richiesta di 429.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Coste nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile
Il GRUPPO PROGEDIMM è lieto di proporre in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in Via Coste 41 a Giaveno, una proprietà capace di coniugare perfettamente privacy, comfort abitativo e qualità della vita. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la villa gode di una posizione particolarmente apprezzata: immersa nel verde e nella quiete, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e al centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terreno troviamo un elegante ed ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, una configurazione particolarmente apprezzata da chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello. Il piano superiore mansardato accoglie la zona notte, composta da tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno, pensata per garantire il massimo comfort e la giusta privacy a tutti i componenti della famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio piano interrato, dove sono presenti una comoda autorimessa tripla, una pratica lavanderia e una cantina,. Il vero valore aggiunto di questa residenza si percepisce all'esterno. Un curato giardino privato circonda l'abitazione creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Al centro di questo spazio trova posto una splendida piscina, perfettamente integrata nel contesto, che trasforma la proprietà in un'oasi privata dove vivere momenti di relax, convivialità e benessere durante tutta la bella stagione. Le aree esterne, unite all'ottima esposizione e alla piacevole vista aperta sul verde circostante, regalano una sensazione di libertà sempre più difficile da trovare nelle soluzioni oggi presenti sul mercato. Una villa pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa dove poter rallentare i ritmi, godere della propria privacy e vivere ogni giorno in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione […]
