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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena a 69.000 € (cod.65dd32fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Maddalena, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
814 €/m² e
977 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 520 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maddalena) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA
Piazza molines, 25, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
GIAVENO Borgata Arietti, a pochi passi dalla Piazza della Maddalena In caratteristica borgata immersa nella tranquillità della Val Sangone, proponiamo in vendita una porzione di casa ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di accessi indipendenti ai diversi livelli. L'immobile si sviluppa su più piani ed è composto da: - Piano terreno box auto; ampia cantina, facilmente trasformabile in tavernetta; secondo locale cantina/deposito. - Piano primo soggiorno con angolo cottura e camino a legna; camera da letto; bagno; ampio terrazzo panoramico con vista aperta sul verde circostante. Il piano è dotato di serramenti recentemente sostituiti in PVC con doppio vetro e viene riscaldato tramite camino a legna e stufa a pellet. - Piano secondo Collegato internamente al piano inferiore ma dotato anche di accesso indipendente tramite scala esterna e di un ulteriore ingresso autonomo dal retro dell'abitazione, è composto da: cucina abitabile; camera da letto; bagno. Questo livello dispone di serramenti in legno con doppio vetro ed è riscaldato tramite termoconvettori alimentati a GPL oppure stufa a pellet. La particolare configurazione dell'immobile permette di utilizzare i due piani come un'unica abitazione oppure come due unità indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione da investimento. Completano la proprietà: posto auto pertinenziale; appezzamento di orto privato; terreno boschivo di proprietà. Punti di forza: posizione tranquilla e soleggiata; a pochi passi dalla Piazza della Maddalena; terrazzo panoramico; box auto; ampi locali accessori; possibilità di realizzare una tavernetta; doppi accessi indipendenti ai piani abitativi; ideale come prima casa, casa vacanze o soluzione bifamiliare. Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto autentico e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti dal centro di Giaveno
