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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone a 141.000 € (cod.65dc6507)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Ruata Sangone, la richiesta di 141.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruata Sangone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
141.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.970 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, ma anche la zona di Ruata Sangone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruata Sangone pressi Via Ruata Sangone) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS - EDIFIC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
GABETTI GIAVENO - Si propone IN VENDITA un elegante trilocale di nuova costruzione in situato a soli 1 km dal centro di Giaveno, in un contesto di corte completamente ristrutturato con splendida vista sulle montagne. L'appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno con ampia vetrata, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. La proprietà comprende inoltre box auto e cantina inclusi nel prezzo di € 141.000. L'immobile è dotato di cappotto termico, serramenti a triplo vetro, ventilazione meccanica controllata (VMC) e riscaldamento autonomo con pompa di calore, senza utilizzo del gas. Le utenze sono indipendenti e le spese condominiali contenute. L'appartamento viene consegnato e finito CON TEMPI DI CONSEGNA BREVISSIMI E SPESE CONDOMINIALI MINIME. Da capitolato e con possibilità di scelta direttamente in showroom: - porte interne: Bertolotto Design - piastrelle e sanitari: Aresio - impianto elettrico: Matix Go Qualora si gradisse una soluzione differente da quella proposta dall'impresa sarà possibile effettuare scelte diverse pagando solo la relativa differenza. E' disponibile in studio un SERVIZIO AGGIUNTIVO di consulenza di interior design per accompagnare ogni cliente nella personalizzazione degli spazi, nella scelta di materiali, colori, arredi. Per informazioni e visite in loco GABETTI GIAVENO - Tel. 349 180 6403
