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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 99.000 € (cod.65d55a93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.329 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.660 €/m²) e per mansarde (da 980 €/m² a 2.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Pontepietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepietra) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS - EDIFIC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
GABETTI GIAVENO - Nel cuore di Ponte Pietra, in Borgata Gaudi, a pochi minuti dal centro di Giaveno proponiamo IN VENDITA appartamento mansardato al secondo piano, completamente ristrutturato nel 2026 ed arredato, in L'immobile, di circa 75 mq, si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso living con soggiorno, affiancato da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno. Completano la proprietà due balconi che garantiscono una piacevole luminosità e uno sfogo esterno, posto auto riservato interno cortile. La recente ristrutturazione e l'arredamento incluso rendono l'appartamento immediatamente abitabile, chiavi in mano e pronto da vivere. Soluzione interessante in contesto tranquillo, signorile e ben servito, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Per informazioni e visite in loco CONTATTTARE Tel. 349.1806403
