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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena a 59.000 € (cod.65d0e8a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Maddalena, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.049 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 520 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maddalena) è pari a
660 €/m², di poco superiore al valore della zona Selvaggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
GIAVENO: In Borgata san Filippo, rinomata zona fingaia a 5,6km dal centro del paese, casa semindipendente con boxauto. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre il piano seminterrato composto da cantina, autorimessa e zona deposito. L'abitazione è accessibile tramite il portoncino situato al piano terra, ed è composta dall'ingresso living in soggiorno con cucina a vista, il bagno (ristrutturato nel 2023); Tramite la scala interna sia ccede al primo piano composto dal disimpegno e due camere da letto entrambe con uscita diretta sul balcone. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet
