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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 85.000 € (cod.65cfa1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EXTRAURBANE MONTANE STR.VICINALE DELLE COMBE, STR.VICINALE DELLA SEA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.645 €/m²) e per mansarde (da 970 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre nella zona di Pontepietra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepietra) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT di Restagno&Trisorio 011.904.93.08
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RT rcis propone appartamento mansardato di 75mq, completamente ristrutturato e arredata in borgata Gaudì Pontepietra. L'immobile è composto da ingresso sul soggiorno con cucina, bagno, due camere da letto e due balconi. Posto auto di 24mq incluso. Do […]
