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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 339.000 € (cod.65cd8448)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Piazza San Lorenzo) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,84%), come per la zona di Villa (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Buttigliera Rosta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione con termocondizionamento
Rif: GC330 - In Borgata Tonni, più precisamente in Via Cav. Pino Martino, la TEMPOCASA DI GIAVENO propone in vendita VILLA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO PRIVATO ED AUTORIMESSA. L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con doccia; - Piano primo: tre camere da letto, di cui una con accesso al piccolo balcone, e bagno con vasca; - Piano seminterrato: box auto triplo, tavernetta, lavanderia e locale tecnico. Conclude la proprietà un ulteriore posto auto adiacente all'immobile. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Costruzione del 2006; - Giardino privato di circa 200 mq; - Diversi sistemi di riscaldamento: impianto autonomo con caldaia a GPL, predisposizione per stufa idro-pellet e possibilità di condizionatori con funzione caldo/freddo; - Infissi legno/doppio vetro; - Pannelli solari per acqua ad uso sanitario; - Predisposizione per sistema di video sorveglianza e antifurto; - Predisposizione per cancello elettrico per l'ingresso al box auto; - Contesto riservato e tranquillo; - A soli 1,6 km di distanza dal centro di Giaveno. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email a giavenocoazze@tempocasa.it. oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
