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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone a 169.000 € (cod.65cd6beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Ruata Sangone, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruata Sangone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.970 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, ma anche la zona di Ruata Sangone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruata Sangone pressi Via Ruata Sangone) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CIGNA S.A.S
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
GIAVENO – VIA RUATA SANGONE 159 In contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 146 mq situato al secondo piano. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti ed è composto da: * cucinotto * tinello * ampio soggiorno * due camere * servizio dotato sia di doccia che di vasca Completano la proprietà: * spazioso terrazzo * due balconcini * cantina * box auto incluso nel prezzo La soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e vivibili, in una zona residenziale immersa nella tranquillità ma ben collegata. Prezzo di richiesta: € 169.000 Per appuntamenti: Telefono: 011/4368068 Whatsapp: 3346600128 Email: info@studiocignaimmobiliare.it
