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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 259.000 € (cod.65c3a59e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Giaveno: Prestigioso appartamento completamente ristrutturato In piazza San Lorenzo, cuore del paese. Posto auto condominiale. L'immobile viene consegnato completo di mobilio bagno come da foto. L’immobile è situato al secondo piano all’interno della storica palazzina di piazza San Lorenzo (con bassisime spese condominiali); L’abitazione, la quale è stata oggetto di una ristrutturazione completa all’inizio del 2026 che ne ha sostituito gli impianti, pavimentazioni e ridisegnato completamente la disposizione degli spazi interni, risulta essere unica nel suo genere; Si compone di: - ampio ingresso living in soggiorno - cucina di oltre ventri metri quadri con balcone ed affaccio diretto sulla piazza e vista panoramica - disimpegno ed ampia lavanderia con zona ripostiglio - primo bagno ampiamente finestrato con doccia, vasca idromassaggio con radio, buetooth e led cronoterapeutici regolabili (finiture marcate Jacuzzi) - camera da letto matrimoniale (oltre 20 mq) con armadio a muro - camera da letto patronale con ampia cabina armadi (pavimetata interamente con piastrelle Marazzi) - secondo bagno, interno alla camera padronale, con ampio box doccia, Led cronoterapeutici regolabili e termo-arredo di design (finiture Jacuzzi) Completa la soluzione il locale “polifunzionale” (anch’esso ristrutturato e ripavimentato) esterno all’abitazione ideale come zona lavanderia, zona armadi o relax. Il riscaldamento è tramite termosifoni in ghisa a muro, autonomo tramite la caldaia metano con controllo da remoto. Possibilità di studio con arredo su misura tramite architetti e artigiani locali
