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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 119.000 € (cod.65c2386c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.880 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre nella zona di Colpastore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colpastore pressi Piazza San Rocco) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%), come per la zona di Colpastore (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore di Giaveno proponiamo in vendita un appartamento, pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione funzionale e accogliente in un contesto tranquillo. L’immobile, inserito in un edificio storico, si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 75 m². L’appartamento si compone di 3 locali complessivi, con 2 camere da letto e 2 bagni. La cucina a vista valorizza gli spazi e crea un ambiente conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un’atmosfera piacevole e moderna. Grazie all’esposizione est/ovest, l’abitazione gode di una buona luminosità durante l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ancora più ariosi e confortevoli. Le spese condominiali ammontano a soli 60,00 € mensili, un ulteriore vantaggio in termini di gestione. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, con ambienti ben distribuiti e una posizione ideale a Giaveno
