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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Villa a 230.000 € (cod.65b19696)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.795 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Villa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa pressi Piazza San Lorenzo) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (+2,72%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Giaveno Centro - a meno di 150 metri da Piazza San Lorenzo, a due passi da tutti i servizi che il centro di Giaveno offre, si propone in vendita appartamento di ampia metratura al primo piano in splendida villa in stile Liberty. L'appartamento internamente si compone di un ampio ingresso living su soggiorno doppio con camino con accesso al terrazzino con tende estive, adiacente troviamo la cucina abitabile separata da porta a scrigno in legno
