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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena a 75.000 € (cod.65a41741)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Maddalena, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maddalena) è pari a
730 €/m², di poco superiore al valore della zona Selvaggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare la sacra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage
A pochi chilometri dal centro di Giaveno, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo casa semi indipendente ristrutturata, disposta su più livelli e ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e pronta da abitare. Al piano terra troviamo un’ampia autorimessa, comoda non solo per il parcheggio ma anche come utile spazio accessorio. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno composta da un grande soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e conviviale, completato da un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e un secondo bagno. La distribuzione interna rende l’immobile adatto sia a una coppia sia a una famiglia che desidera vivere in una posizione tranquilla, senza allontanarsi troppo dai principali servizi e dal centro di Giaveno. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi ben organizzati. RISCALADAMENTO CON STUFA A PELLET CANALIZZATA, ANTIFURTO
