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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 289.000 € (cod.65a25849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con ascensore
Appartamento elegante in Via Vittorio Emanuele. Opportunità unica nel cuore della città, in una storica palazzina dell'800, un appartamento esclusivo di 140 mq calpestabili dotato di ascensore privato. L'immobile è situato in un contesto signorile, caratterizzato da una corte interna di grande charme, che conferisce un'atmosfera di tranquillità e prestigio. La palazzina è stata recentemente ristrutturata, mantenendo intatti i materiali di pregio originali, offrendo così un perfetto connubio tra storia e modernità. All'interno, l'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito. Troviamo una cucina abitabile, ideale per gli amanti della buona cucina e della convivialità. Il salone doppio, è perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ampie e confortevoli, garantendo privacy e conforto. Completano la proprietà due bagni, finemente rifiniti, che offrono praticità e funzionalità. Giardino condominiale incluso nella vendita. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di prestigio nel cuore della città, con ogni comfort e una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente storico, ma senza rinunciare alla modernità. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
