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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 415.000 € (cod.659c8434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Piazza San Lorenzo) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. R. Immobili
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto
Giaveno Centro - a meno di 150 metri da Piazza San Lorenzo, a due passi da tutti i servizi che il centro di Giaveno offre, si propone in vendita splendida villa bifamiliare in stile Liberty. La villa attualmente si compone di due appartamenti indipendenti tra loro, contornati da un ampio giardino piantumato a quattro lati di oltre 800mq. L'appartamento del piano terra internamente si compone di uno scenografico ingresso di rappresentanza che disimpegna i vari ambienti dell'appartamento, primo tra i quali un ampio soggiorno con cucina a vista con affaccio sul giardino di proprietà. La zona notte è composta da tre camere da letto, delle quali una con bagno in camera, ed un secondo bagno - entrambi finestrati. L'appartamento del primo piano internamente si compone di un ampio ingresso living su soggiorno doppio con camino con accesso al terrazzino con tende estive, adiacente troviamo la cucina abitabile separata da porta a scrigno in legno. Primo disimpegno dove troviamo grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e ripostiglio ideale come luogo d'ordine. La zona notte è composta da due camere da letto, e un'ulteriore bagno di servizio con doccia. Locale seminterrato composto da 5 differenti ambienti che si prestano a più soluzioni in base alle esigenze personali. Locale sottotetto grezzo. L'immobile gode di ottima esposizione e risulta essere molto luminoso - è termoautonomo e non ci sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
