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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 135.000 € (cod.6594661e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Michele nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS - EDIFIC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
GABETTI GIAVENO - In posizione centrale ma tranquilla, proponiamo IN VENDITA ampio appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una graziosa palazzina in paramano, priva di ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, accogliente e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. Il soggiorno, spazioso e luminoso, gode anch’esso di affaccio su balcone con piacevole vista aperta sulle montagne. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta con terrazzino privato. Il bagno principale, finestrato e recentemente ristrutturato, è dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio con zona lavanderia, con possibilità di ricavare un secondo bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di personalizzazione tramite eventuali interventi di ristrutturazione. Dotazioni: Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente Spese condominiali contenute Completano la proprietà: Box auto singolo con luce Cantina privata Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità del centro. Per informazioni e visite in loco contattare GABETTI GIAVENO – Tel. 349.1806403
