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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 90.000 € (cod.6583b609)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Seminario nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, ma anche la zona di Colpastore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colpastore pressi Via Seminario) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con angolo cottura
GIAVENO: nel cuore di Giaveno alloggio trilocale sito al primo piano in un piccolo complesso condominiale. L'appartamento è composto dall'ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista ed uscita diretta sul balcone, un locale adibito a salotto con ripostiglio, il bagno e la camera da letto matrimoniale con balcone privato. Il riscaldamento è tramite la stufa a pellet e/o radiatori a muro alimentati dalla caldaia a metano. Completa la proproieta' l'autorimessa
