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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 210.000 € (cod.6581c8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VALSANGONE IMMOBILIARE S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruata Sangone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALSANGONE IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza papa giovanni xxiii 10, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con cortile di nuova costruzione con ascensore
IN STABILE CONDOMINIALE SIGNORILE DEL 1990, CON ASCENSORE, AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 90 mq. ca. COMPOSTO COME SEGUE. INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINOTTA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO. AL PIANO INTERRATO GRANDE CANTINA DI 9 mq. ca.,. E BOX AUTO DOPPIO DI 30 mq. ca., DOTATO DI PORTA BASCULANTE MOTORIZZATA E CANCELLO CONDOMINIALE MOTORIZZATO. IL SOGGIORNO E LA CUCINOTTA SI AFFACCIANO SU UN'AREA ESTERNA DI 45 mq. ca. SISTEMATA A GIARDINO, PIANTUMATA E PERIMETRATA DA UN'ALTA SIEPE SEMPRE VERDE. LE CAMERE, SUL LATO OPPOSTO, SI AFFACCIANO SU UN'AMPIA AREA ESTERNA DI 110 mq. ca., SISTEMATA A CORTILE PAVIMENTATO CON QUADROTTE IN GRANIGLIA. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' AUTONOMO A GAS METANO, CON PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA. PORTONCINO BLINDATO. ASCENSORE DAL PIANO TERRENO AL PIANO INTERRATO (BOX E CANTINA). I SERRAMENTI ESTERNI SONO IN LEGNO CON VETROCAMERA, ALCUNI DOTATI DI ZANZARIERE; AVVOLGIBILI IN P.V.C. I SERRAMENTI INTERNI SONO IN LEGNO BIANCO. I BAGNI (COMPRESI GLI IMPIANTI) SONO STATI COMPLETAMENTE RINNOVATI NEL 2021. I PAVIMENTI E I RIVESTIMENTI SONO IN CERAMICA MONOCOTTURA; PALCHETTO NELLE CAMERE. CONDIZIONI MANUTENTIVE OTTIME, DECORATO A NUOVO, IMMEDIATAMENTE ABITABILE. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA
