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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 179.000 € (cod.6578e6d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Giaveno – Borgata Sala In zona residenziale molto richiesta, comoda ai principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo casa indipendente libera su tre lati e disposta su più livelli. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con possibilità di utilizzo di caldaia a gas oppure caldaia a idropellet, garantendo comfort ed efficienza energetica. La disposizione interna è così composta: Piano terra: ingresso living su cucina abitabile, sala e bagno. Primo piano: due camere da letto e bagno. Secondo piano: due ulteriori camere. Completa la proprietà un terrazzo privato di circa 40 mq, ideale come sfogo esterno dove poter parcheggiare l’auto oppure creare uno spazio sicuro per far giocare i bambini. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi in contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
