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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 209.000 € (cod.6569ab0c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Selvaggio nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.115 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Selvaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Selvaggio pressi Via Selvaggio) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
GIAVENO: In Via Trasaghis, zona residenziale tranquilla e soleggiata, casa semindipendente a schiera, libera su doppia aria, con giardino e pannelli fotovoltaici. L'immobile, ristrutturato completamente negli anni 2000, si dispone su tre livelli fuori terra. Al pian terreno, ampio soggiorno living, cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano primo, collegato internamente, due camere, cabina armadio e bagno con doppio lavello. Al piano secondo mansardato, due camere ed un terzo bagno. Il tutto caratterizzato da elementi architettonici quali volte in mattoni a vista, scale in pietra di luserna e pareti con pietre a vista. La casa gode di accesso carraio sia da Via Trasaghis che da Via Selvaggio con posteggio auto. Il riscaldamento è autonomo a metano
