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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Sala a 45.000 € (cod.6567e862)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sala) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura
In zona Sala, comodo al centro di Giaveno, soluzione semindipendente composta al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura caratterizzato da archi con mattone a vista, tramite scala interna in legno si accede al primo piano composto da ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Dalla zona giorno vi è l'uscita si un cortile primato mentre dalla camera da letto vi è l'uscita sul balcone/terrazzino. Completa la soluzione il posto auto esterno privato. Riscaldamento autonomo a metano ed infissi in legno con doppio vetro. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
