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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Chiarmetta a 120.000 € (cod.6536639d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Chiarmetta, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per appartamenti (da 405 €/m² a 870 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Chiarmetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarmetta) è pari a
650 €/m², di poco superiore al valore della zona Alpe Colombino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Chiarmetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Situato nel tranquillo e caratteristico quartiere di Verna, appartamento composto da un ampio soggiorno, il vero cuore della casa, dove un elegante camino a legna crea un'atmosfera accogliente e familiare. Le due camere da letto sono spazi generosi e confortevoli, perfetti per garantire un riposo rigenerante. La cucina, completamente attrezzata, si affaccia su una comoda veranda, un angolo ideale per gustare una colazione al sole o trascorrere momenti di convivialità con amici e famigliari. Il bagno, funzionale e ben curato, insieme a un pratico ripostiglio, completano gli spazi interni della casa. Dal soggiorno si accede a un terrazzo privato, un'oasi all'aperto dove poter rilassarsi e godere del panorama circostante, un luogo perfetto per momenti di tranquillità o per condividere cene estive. La soluzione abitativa è dotata di riscaldamento autonomo tramite una stufa a legna, assicurando calore e comfort nei mesi più freddi. Inoltre, l'appartamento è già predisposto per l'installazione di un impianto di riscaldamento collegato ai termosifoni, garantendo così efficienza e comodità. La gestione energetica è semplificata dalla presenza di una bombola per il gas cucina e di un boiler per l'acqua calda sanitaria, permettendo una flessibilità d’uso con costi contenuti. A completare questa imperdibile offerta, un box auto singolo proteggerà la vostra auto, mentre un piccolo appezzamento di terreno rappresenta uno spazio versatile da personalizzare secondo le vostre esigenze, che si tratti di un orto, di un giardino o di un'area relax. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
