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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 260.000 € (cod.652b473a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Coazze nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.735 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Via Coazze) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro di Giaveno, affascinante villa disposta su un unico livello, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questa residenza esclusiva è composta da un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è l’ambiente ideale per le vostre cene in famiglia o con amici. La villa offre due camere da letto matrimoniali, che garantiscono privacy e tranquillità, oltre a un bagno principale e un secondo servizio, che può essere utilizzato anche come comoda cabina armadi. L'unicità di questa abitazione risiede nella sua disposizione interna ottimale e nell'esposizione sempre soleggiata, che assicura ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l'anno. Completano la proprietà un ampio seminterrato della stessa metratura della parte abitativa, perfetto per creare ulteriori spazi utili, e un giardino privato che si estende per circa 800 mq, offrendo un'area verde da sfruttare per il relax, il gioco dei bambini o semplicemente per godere di splendidi momenti all'aria aperta. Tra i dettagli tecnici, la villa è dotata di insufflaggio per garantire un’ottima climatizzazione, mantenendo il caldo d'inverno e freschezza d'estate. Gli infissi con doppio vetro e tapparelle coibentate sono stati progettati per assicurare comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo a metano offre una gestione efficiente dei costi, mentre la presenza di una canna fumaria consente l'installazione di una stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Tra le operazioni più importanti, il rifacimento del tetto si distingue come un intervento cruciale non solo per l'estetica della casa, ma soprattutto per la sua funzionalità e sicurezza fatto di recente. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento co[…]
