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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 48.000 € (cod.652b470d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.265 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruata Sangone, ma anche la zona di Selvaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
Nella zona del Selvaggio, appartamento al piano terra con cortile privato e due posti auto esterni coperti. L'alloggio è stato parzialmente ristrutturato di recente ed è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola di ampia metratura e bagno con doccia. Predisposizione per stufa a pellet e riscaldamento autonomo a metano. L'alloggio sarà locato fino a Ottobre 2026. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
