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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 290.000 € (cod.652686ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MCF DI CAVALLERO MARINA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
In posizione centrale, a pochissimi metri dal supermercato Borello, porzione di villa libera su 3 lati composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; 2 camere e bagno al piano primo; tavernetta, lavanderia, cantina, ripostiglio e box doppio al piano seminterrato. Terrazzo, giardino. Serramenti nuovi, impianto fotovoltaico con 4 batterie di accumulo, sistema ibrido ( caldaia a condensazione e pompa di calore). Posizione soleggiata. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. PER TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE CONSULTARE IL SITO: www.mcfconsulenzeimmobiliari.it
