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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 39.500 € (cod.6525a06d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 39.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
39.500 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EXTRAURBANE MONTANE STR.VICINALE DELLE COMBE, STR.VICINALE DELLA SEA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
GIAVENO: In Borgata Coccorda, a soli 3,7 km dal centro del paese, casa semindipendente immersa nella tranquillità di una piccola corte. Spazi quali fienili e mangiatoie possono essere utilizzati per la creazione di nuovi ambienti abitativi. L'immobile necessita di ristrutturazione. Spazi quali fienili e mangiatoie possono essere utilizzati per la creazione di nuovi ambienti abitativi. L'immobile necessita di ristrutturazione
