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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 315.000 € (cod.6520b9b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Piazza San Lorenzo) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Buttigliera Rosta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: GC169 - La Tempocasa di Giaveno propone in vendita splendida VILLA LIBERA SU 3 LATI costruita nel 2007 cosi composta : AL PIAN TERRENO l’ingresso introduce in un ambiente funzionale e ben distribuito: sulla sinistra si accede al terrazzo esterno […]
