L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in vendita a Giaveno a 20.000 € (cod.650d9410)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Giaveno, la richiesta di 20.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE) a 20.000 € per una superficie commerciale di 21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 952 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 882 €/m² e 1.009 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,57%).

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