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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 600.000 € (cod.6505abde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, ma anche la zona di Selvaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvaggio) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+3,27%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Colbertaldo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Lo Studio Colbertaldo propone in VENDITA un spaziosa villa indipendente di circa 300 mq, situata in zona tranquilla e riservata, con ampio giardino privato e doppio accesso carraio. L'immobile e' cosi' composto: PIANO TERRA: ingesso su ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e una cameretta con servizio dedicato ideale come stanza per ospiti, badante o baby sitter. Presente anche un pratico ripostiglio. PRIMO PIANO: zona notte composta da quattro ampie camere da letto, doppi servizi con antibagno e doppi lavandini, corridoio centrale. SECONDO PIANO: tetto piano con possibilita' di realizzare una pavimentazione e ricavare un terrazzo panoramico. PIANO SEMINTERRATO: box auto doppio, ampio magazzino, cucina, lavanderia, cantina, locale caldaia e ripostiglio. La villa e' dotata di impianto di riscaldamento a gas metano, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in parquet. Sono inoltre presenti due pannelli fotovoltaici. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al numero 0117509237
