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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 199.000 € (cod.64f82d62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
Nella pittoresca Giaveno, in una delle palazzine storiche più prestigiose, un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, comodamente servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua composizione funzionale e accogliente: un ampio soggiorno che invita al relax, una cucina ben attrezzata, due spaziose camere da letto e doppi servizi, ideali per le famiglie o per chi desidera avere ospiti. Ogni ambiente è studiato per garantire comfort e praticità. Inclusa nella vendita c'è anche una cantina, un prezioso spazio di archiviazione, mentre la possibilità di acquistare ulteriori posti auto, sia coperti che scoperti, all'interno del cancello carraio elettrico rende questa proposta ancor più allettante. Un ulteriore vantaggio è che l'appartamento viene proposto completamente arredato, permettendo così di trasferirsi senza alcun pensiero aggiuntivo. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
