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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 99.000 € (cod.64f74cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.540 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+19,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile
A pochi minuti di auto da Giaveno, appartamento al secondo piano in una casa composta da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, accogliente e ben illuminata, e da una camera da letto singola, perfetta per ospiti o per bambini. Completa la soluzione un bagno moderno e ben rifinito. Uno dei punti di forza di questo appartamento sono gli ampi balconi, accessibili da quasi tutti i locali, che offrono una vista panoramica mozzafiato e un’esposizione solare ottimale, garantendo momenti di relax all’aria aperta. L'appartamento verrà venduto completamente rifinito, dotato di ogni comfort: riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione per un'efficienza energetica superiore, aria condizionata con pompa di calore per affrontare anche le giornate più calde e infissi in legno con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico. Inoltre, è incluso un posto auto esterno privato, un ulteriore vantaggio che completa questa proposta abitativa. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
