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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 205.000 € (cod.64f3d432)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Claretta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Selvaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio pressi Piazza Claretta) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS - EDIFIC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO BILIVELLO 135MQ - SELVAGGIO, GIAVENO (TO) GABETTI GIAVENO - Appartamento su due livelli di 135 mq: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazzo panoramico di 25 mq. Al piano superiore, zona notte con 3 camere da letto, box doppio e cantina. Dotato di pannelli solari. Situato a Selvaggio, Giaveno (TO). Nel cuore della rinomata frazione Selvaggio di Giaveno (TO), a pochi passi dallo storico Santuario e con vista su di esso, sorge un prestigioso complesso residenziale ultimato nel 2010 in contesto elegante e riservato, in cui proponiamo IN VENDITA un appartamento disposto su due livelli una zona giorno luminosa e accogliente, soggiorno e cucina, ambienti pensati per essere vissuti quotidianamente e per offrire funzionalit e convivialit. Sempre al piano inferiore presente un bagno finestrato, comodo e ben distribuito. Al piano superiore la zona notte si articola in tre camere da letto, spaziose e versatili, adatte a una famiglia o a chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o camera per gli ospiti, secondo bagno, camera jolly raggiungibile da scala interna ed esterna. Dotazioni moderne e funzionali: doppio ingresso che assicura maggiore comodit, porta blindata e impianto di antifurto che garantiscono sicurezza, oltre ai pannelli solari che rappresentano una scelta intelligente e sostenibile, in grado di ridurre i consumi e ottimizzare lefficienza energetica. Completano limmobile un box auto doppio di 30mq e una cantina. Limmobile si trova in una zona residenziale esclusiva e riservata, immersa nel verde e a pochi passi dal Santuario, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e al centro di Giaveno (TO). Un appartamento che offre modernit, funzionalit e panorama, inserito in un contesto di prestigio e pronto per essere vissuto. Per ulteriori informazioni e visite GABETTI GIAVENO Tel. 389.5084473 327.9825061 Dove ci potete trovare? Piazza Claretta 13 - Giaveno (TO) 10094 - SC9480598
