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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 89.000 € (cod.64f2dad1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS - EDIFIC
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
VILLA LIBERA SU 3 LATI - AMPIO TERRAZZO PANORAMICO GABETTI GIAVENO Si propone in vendita interessante villa semindipendente libera su tre lati CON TRATTABILITA', ubicata in Borgata Roccette, a soli 10 minuti dal centro di Giaveno. La casa gode di posizione soleggiata, ben illuminata e gode di ampia vista panoramica sulle montagne circostanti. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed composto al piano terra da soggiorno con caminetto e adiacente cucina abitabile. Tramite scala interna in legno si accede al primo piano composto da 3 camere da letto con soffitto in legno, ulteriore locale da adibire a studio/cameretta in base alle proprie esigenze personali ed un bagno con doccia. E presente al piano superiore, raggiungibile con scala, un sottotetto non abitabile ed attualmente utilizzato come quarta camera da letto. A completare l'unit immobiliare un ampio terrazzo esterno di circa 20 mq, un locale uso lavanderia/deposito con piccolo bagno, un garage privato e 2 posti auto riservati esterni. Riscaldamento autonomo con possibilit di utilizzo stufa a pellet e stufa a legna. Nel 2021 sono stati effettuati lavori interni tra cui la sostituzione di infissi con doppi vetri/PVC. L'ampia metratura che lo contraddistingue lo rende adatto a soddisfare diverse esigenze! Come prima casa per famiglie numerose alla ricerca di un angolo di pace e relax ove rifugiarsi a fine di lunghe e frenetiche giornate lavorative oppure come seconda casa per chi alla ricerca di un posto "di ritrovo" dove poter trascorre in famiglia o con gli amici momenti unici di piacere, divertimento e svago. La proposta per questa unit immobiliare di Euro 89.000,00. Si valuta, in accordo con il proprietario, la possibilit di pagamento rateizzato. Per ulteriori informazioni contattare GABETTI GIAVENO Tel. 349.1806403 - SC9479519
