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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 89.000 € (cod.64e5af18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Colpastore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colpastore) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Per ulteriori informazioni contattare il 370.15.72.464. In Vicolo del Forno, a pochi passi a piedi dai primi servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione semindipendente completamente ristrutturata. L'unità si sviluppa su due livelli con al piano terra un comodo soggiorno con cucina a vista e stufa a idropellet, un bagno di servizio ed una camera/studio. Mediante scala esterna si raggiunge il piano primo che ospita la zona notte con una grande camera da letto matrimoniale, con un bel bagno privato con vasca, ed un secondo locale, con tetto in legno a vista, adibito a camera doppia. L'immobile gode anche di un comodo cortile privato, utile per mangiare all'aperto in compagnia. La proprietà è stata completamente ristrutturata di recente ed è stata anche coibentata inserendo un cappotto termico su tre lati ed il tetto ed infissi di ultima generazione. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati da idrostufa a pellet
