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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 130.000 € (cod.64df9a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rametti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
A pochi passi dal centro di Giaveno e nello stesso tempo in zona tranquilla, appartamento completamente ristrutturato nel 2020 in contesto dondominiale di poche unità abitative. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, tinello con ampio cucinotto ed uscita su un grazioso terrazzino, cletto matrimoniale con uscita sul secondo balcone che gode di ottima vista sulle montagne ciscostanti, bagno con doccia angolare idromassaggio e due sgabuzzini. Completa la soluzione il box auto, il posto auto davanti al proprio box, la cantina ed il giardino condominiale. L'appartamento, oltre che essere stato finemente ristrutturato e dotato di caldaia autonoma a metano a condensazione. Spese condominiali molto contenute. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
