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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 245.000 € (cod.64d706b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Pontepietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontepietra) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARLA CONTATTARE IL 370.15.72.464. A pochi passi da Pontepietra, immersa in un tranquillo contesto residenziale, l'Agenzia Immobiliare Progedimm propone in vendita una villa bifamiliare con un ampio giardino privato. L'immobile si compone di due unità abitative, entrambe con accesso indipendente dall'area esterna. La prima, posta al piano superiore, si compone di un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui due con uscita su un ampio balcone con una splendida veduta sulla vallata, ed un servizio completo di doccia. La seconda, al piano cortile, è composta da un'ampia sala con camino a legna, il cucinino, una camera da letto matrimoniale ed un ampio bagno da poco ristrutturato. Anch'essa dispone di un balcone che in questo caso è verandato. Dal cortile si accede al giardino privato di ampie dimensioni, circa 1500 mq, in parte in pendenza ma per lo più pianeggiante, piantumato anche con alberi da frutto. Completano l'immobile due ampie cantine al piano seminterrato, la centrale termica con caldaia a metano a condensazione che serve entrambi gli alloggi, ed una comoda tettoia che può dare ricovero almeno a tre auto
