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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena a 140.000 € (cod.64d0a12c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Maddalena, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 430 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maddalena) è pari a
635 €/m², di poco superiore al valore della zona Selvaggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Collegno - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Nel comune di Giaveno, precisamente nella Borgata Piancera, a 4km dal centro del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente completamente ristrutturata immersa nel verde. La parte abitativa è disposta su tre livelli: Al piano terra, la zona giorno è composta da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile e un bagno dotato di confortevole vasca. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, cabina armadio e bagno finestrato con doccia. Al piano sottotetto troviamo un ampio open space e il locale lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro. Completano la proprietà due balconi, il cortile in fase di rifacimento e il giardino. La soluzione proposta si trova in una zona ideale sia per chi vuole rilassarsi non allontandosi eccessivamente dal centro del paese sia per chi ama il trekking vista la vicinanza ai boschi e ai sentieri. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione a Giaveno, contattaci oggi stesso per una visita
