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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 129.000 € (cod.64cc1fa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avigliana nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nella splendida località di Giaveno, ai piedi delle montagne ed a solo 30 minuti da Torino, proponiamo in vendita, al secondo ed ultimo piano senza ascensore di stabile anni'60 appartamento trilocale completamente ed attentamente ristrutturato. L'immobile si compone di spaziosa cucina con ripostiglio interno, camera matrimoniale e seconda camera, attualmente adibita a soggiorno, ma volendo trasformabile in cameretta. Tutto è in condizioni interne perfette, servito da tutti i comfort tra cui porta blindata, controsoffitto con faretti, insufflaggio isolante nelle pareti, condizionatore, infissi di nuova generazione con basso emissivo, tapparelle elettriche, così come la caldaia per il riscaldamento autonomo che dispone di domotica wifi. Gli impianti sono certificati. E' un appartamento davvero efficiente a livello energetico e molto accogliente fin dai primi passi all'interno. Perfetto per un single, una giovane coppia o una piccola famiglia si adatta alle esigenze più svariate. La vista è suggestiva sui monti. Comodo perchè rimane appena fuori dal centro del paese con parcheggi per le auto ed al contempo servitissimo
