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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 119.000 € (cod.64b658de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Selvaggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio pressi Via Selvaggio) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage
Situato in una delle zone più tranquille e affascinanti di Via Selvaggio, grazioso appartamento al primo piano ristrutturato completamente, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questo luminoso alloggio è caratterizzato da un delizioso terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. L’immobile si compone di un ingresso accogliente con ripostiglio, che offre utilità e spazio aggiuntivo per riporre oggetti di uso quotidiano. La zona giorno, suddivisa tra soggiorno e cucina in un unico ambiente, è progettata per creare uno spazio conviviale e moderno, dove è possibile godere di pranzi e cene in compagnia, mantenendo al contempo una funzionalità ottimale. Le due camere matrimoniali sono ampie e luminose, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Infissi in Pvc con doppio vetro. Arredate con gusto, offrono spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. Il bagno, ben rifinito, completa l’alloggio con praticità. In aggiunta a queste caratteristiche, l'appartamento dispone di una cantina e di due posti auto assegnati, un grande vantaggio in una zona dove la gestione degli spazi è fondamentale
