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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone a 109.000 € (cod.64b46063)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Ruata Sangone, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ruata Sangone nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Giavenese) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Ruata Sangone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruata Sangone pressi Via Ruata Sangone) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage con caminetto
In contesto residenziale a 1,5 km dal centro di Giaveno, nei pressi di Via Ruata Sangone, proponiamo casa indipendente con giardino di proprietà. La casa disposta su due livelli abitativi oltre al piano semi-interrato ad uso autorimessa, è stata edificata a fine anni '60. Le condizioni interne dell'immobile sono pari a quelle dell'epoca costruttiva. La casa si compone di ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, bagno e due balconi al piano terra. Tramite scala interna in legno si accede al primo piano (2°f.t) composto da tre camere da letto, bagno di servizio e due balconi. La proprietà è completata dal piano semi-interrato di 56 mq c.a. ad uso autorimessa. Ampia possibilità di modifiche interne e possibilità di installazione di pannelli solari e foto-voltaici. L'immobile è completamente circondato dal proprio terreno di 300 mq c.a. La casa dista 1 km dalla Nova Coop. Immobile ideale per chi ama stare immerso nella natura pur rimanendo a pochi minuti di auto da tutti i servizi! Da vedere! Per maggiori informazioni o visionare ulteriori proposte: www.immobiliaregiavenese.it
