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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 169.000 € (cod.64abf0c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Alloggio al piano terra situato in Via Moncenisio con ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire privacy e momenti di riposo rigenerante, un comodo disimpegno conduce al bagno, dotato di tutti i comfort necessari per una routine quotidiana senza stress. Ma ciò che rende davvero speciale questo immobile è il giardino privato di circa 70 mq, un’oasi verde dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere della tranquillità. Per gli amanti del barbecue, è presente una tenda da sole nell'area dedicata, accompagnata da una tenda estate-inverno che permette di sfruttare lo spazio esterno in ogni stagione. Ulteriori comodità sono assicurate dalla presenza di un box auto e di un posto auto, che rendono la gestione dei mezzi estremamente pratica. Inoltre, per una sicurezza ottimale, l'appartamento è equipaggiato con zanzariere e un sofisticato sistema di antifurto in domotica, perimetrale e volumetrico, installato su persiane e finestre. Infine, un impianto di condizionatore inverter, capace di riscaldare, raffreddare e deumidificare, completa l’offerta di questo straordinario alloggio, assicurando un ambiente sempre piacevole e confortevole. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
