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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 98.000 € (cod.64a4b757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
GIAVENO: a pochi passi da ogni tipo di servizio, appartamento di ampia metratura con tre camere da letto cantina e giardino privato. L'appartamento è sito al piano rialzato, accessibile quindi tramite pochi gradini; si trova all'interno di un condominio di sole, sei unità abitative ed è situato a meno di 200 m dal supermercato Borello ed a pochi passi da ogni tipo di servizio offerto dal paese. E' composto dall'ampio ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, il soggiorno con terrazzino, tre camere da letto matrimoniali il ripostiglio, il bagno con doccia. A pochi metri dal terrazzino troviamo il giardino privato di circa 100 m quadri. Completa la soluzione, l'ampia cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
