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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala a 203.000 € (cod.64a4982e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 203.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Alpi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
203.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, ma anche la zona di Sala è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala pressi Via delle Alpi) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS - EDIFIC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo con cortile con ascensore
GABETTI GIAVENO PROPONE IN VENDITA nel cuore del centro storico affascinante immobile risalente al 1300. Stiamo parlando di un pezzo di storia di Giaveno naturalmente aggiornato ai giorni nostri. La proposta comprende più corpi abitativi e di servizio dove andiamo di seguito a descrivere. Il compendio comprende l’appartamento principale, posto al 2° piano, raggiungibile da scala esterna o da ascensore privato si dispone con ampia sala / soggiorno con alcuni vani a muro utilizzati per disporre oggetti di arredo o libreria, cucina separata realizzata su misura completa di tutti gli elettrodomestici. Oltre troviamo un corridoio che ci porta all’ampio bagno con doccia, una generosa camera matrimoniale e una seconda camera ora adibita a cabina armadio. Il piano è servito da ascensore privato che ci conduce al piano terra e al piano cantina. L’appartamento è luminoso e provvisto di balconi su tutti i lati dell’appartamento. Al piano terra si ha a disposizione un’ampia camera provvista di bagno che può essere adibita a studio oppure piccola dependance per una persona che necessiti della propria autonomia. Sempre al piano terra, ma con accesso da Via Cardinal Maurizio, si hanno a disposizione due box auto collegati con l’appartamento del piano terra uno e dell'interno cortile privato l'altro. Da tener presente che il piccolo cortile con la pianta di acero è parte integrante della proprietà in vendita. Al piano interrato si ha l’accesso alla cantina e al locale tecnico dell’ascensore. Sempre al piano interrato grande locale adibibile a tavernetta. Questo locale, molto fresco nel periodo estivo è intriso di storia in quanto è nello stato originale del 1300, con soffitti a volta e mattoni a vista. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e legno, pavimenti in cotto toscano e nessuna spesa condominiale. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni abitative. Libero da subito. La richiesta per questa storica soluzione immobiliare è di 203.000,00 Ulteriori informazioni e visite GABETTI GIAVENO – Tel. 327.9825[…]
