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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 79.000 € (cod.64a1f6e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In posizione centrale, a pochi metri dai primi servizi, proponiamo in vendita un bilocale all'interno di un fabbricato in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento, posto al piano terra, è composto dal comodo soggiorno con cucina a vista, dalla camera da letto matrimoniale e da un servizio finestrato oltre ad un locale tecnico. Ogni modifica è a scelta dell'acquirente, sia per quanto concerne la disposizione degli ambienti, sia per quanto riguarda la scelta dei materiali di rifinitura. Il tetto è le pareti saranno completamente isolate mediante cappotto termico ed i serramenti saranno di ultima generazione. Il riscaldamento previsto è a pavimento alimentato da una caldaia a gas metano a condensazione. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento contattare il numero 370.15.72.464
