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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Sala a 195.000 € (cod.649f90a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da OIKOS - EDIFIC) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.079 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza con balcone
GABETTI GIAVENO – IN VENDITA IN ESCLUSIVA CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO a circa 2,5 km dal centro di Giaveno. La proprietà, di circa 160 mq, si sviluppa su due piani abitativi suddivisi tra zona giorno e zona notte. Al piano terreno troviamo un ampio open space composto da soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, un ulteriore e ampio soggiorno o, in alternativa, camera/studio a seconda delle proprie esigenze. Sempre al piano terra la dispensa e il bagno. Con scala interna in legno si accede al piano superiore dove troviamo le 3 camere da letto, ulteriore bagno e ripostiglio. Dalle camere si accede al terrazzo, al balcone ed un possibile solarium (attualmente allo stato grezzo) da utilizzare come spazio esterno di convivialità o semplicemente ad uso personale. Trova spazio un ampio terrazzo con giardino privato, una rimessa per due auto, cantina e tettoia aperta per tavolo da ping-pong o riporre bici e attrezzi. Un gradevole gazebo è attrezzato per piacevoli grigliate all’aperto con la famiglia e gli amici. Fronte casa una tettoia per 3 auto e terreno di 690 mq per orto e piante da frutto. Riscaldamento con stufa idro pellet o in alternativa con caldaia a gas Gpl. La richiesta per questa soluzione è di Euro 195.000, 00
