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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno a 240.000 € (cod.649d389d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giaveno, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Michele nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
In pieno centro paese, casa semindipendente costruita nel 2005, perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Questa soluzione si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terreno si trova un accogliente salone, ideale per trascorrere momenti di convivialità, e una cucina abitabile dotata di tutti i comfort. Completano il piano un pratico primo servizio, utile per gli ospiti e per la quotidianità. Salendo al piano primo, si possono trovare due ampie camere da letto, perfette per accogliere famiglie o ospiti. A completare questo livello, una camera armadi spaziosa e un secondo bagno con vasca, pensato per garantire massima comodità. Ogni ambiente del piano primo dispone di accesso diretto a terrazzo e/o balconi, offrendo l'opportunità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Dal vano cucina, si può accedere a un magnifico spazio esterno privato, parzialmente riparato e attrezzato con un barbecue in muratura, dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di familiari e amici. L'immobile è completato da un ampio spazio esterno, diviso tra un'area verde privata e una parte pavimentata, ideale per il parcheggio di auto e mezzi propri. Un ulteriore valore aggiunto di questa casa è rappresentato dall'impianto fotovoltaico da 3 kW, dalla stufa idro-pellet e dalla caldaia a condensazione con riscaldamento a pavimento. Questi elementi conferiscono all'immobile una garantendo spese di gestione estremamente contenute. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
