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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 135.000 € (cod.6499271f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Pogolotto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore
Siamo lieti di presentarvi questa meravigliosa opportunità immobiliare situata in via Don Pogolotto, nel cuore di Giaveno. L'alloggio, posizionato al piano rialzato, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort. Con una superficie accogliente, l'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un ampio salone con terrazzo di 15 mq, una cucina spaziosa, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Questa soluzione abitativa include anche un comodo box auto di 20 mq e una cantina, entrambi accessibili tramite ascensore per garantire la massima comodità. Un ulteriore punto da tenere in considerazione è che l'immobile viene venduto locato con scadenza affitto Maggio 2028, offrendo un'opportunità di investimento interessante. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
