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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 215.000 € (cod.6495036c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nurivalle nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Via Nurivalle) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Via Nurivalle, una delle zone più apprezzate e residenziali di Giaveno, il Gruppo Immobiliare Progedimm propone in vendita villa indipendente libera su quattro lati, con ampio giardino privato. Il contesto è elegante e riservato, caratterizzato da sole case indipendenti, immerso nel verde e al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi. L’immobile è situato alla fine di una via privata, che garantisce massima tranquillità, privacy e assenza di traffico veicolare. La villa si sviluppa su due livelli, con la parte abitativa principale disposta su un unico piano di 115 mq commerciali. Al piano terreno troviamo il box auto con bascula, lavanderia, tavenetta, ed un area adibita a ricovero. Al primo piano, raggiungibile da una scala esterna troviamo , due camere da letto, possibilità di realizzare una cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà circa 600 mq di giardino esclusivo, in parte adibito a parco, ideale per chi desidera vivere in uno spazio verde, curato e riservato. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente da personalizzare, in un contesto di qualità, silenzioso e ben abitato, a pochi minuti dal centro di Giaveno. Certificazione energetica in lavorazione. L'immobile sarà visitabile in prima istanza nella mattinata di Sabato 28 Maggio
