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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 15.000 € (cod.647259fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a
15.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+22,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
La Gabetti di Rivoli propone in vendita unopportunit unica nel suo genere, un piccolo rustico semi-indipendente che custodisce unatmosfera autentica, a pochi passi dal suggestivo Santuario di Selvaggio. Costruita nel secolo scorso, questa propriet di 21 mq si offre come uno spazio intimo e genuino, il rifugio ideale per chiunque cerchi un angolo di pace assoluta lontano dal caos e dalla frenesia della citt. Ci che acquisti oggi una tela bianca: l'immobile, infatti, non abitabile subito e necessita di un intervento di ristrutturazione totale, ed proprio li che risiede il suo straordinario potenziale. Varcando la soglia, si viene accolti dal fascino delle strutture senza tempo, pronte ad essere trasformate. Internamente la propriet dispone gi di un solaio, una risorsa preziosa che permetter di organizzare al meglio gli ambienti futuri e ottimizzare ogni centimetro a disposizione. Il percorso di rinascita di questa struttura ti permetter di plasmarla esattamente su misura per le tue esigenze. Tra i lavori principali da prevedere, vi il collegamento degli scarichi alla rete fognaria, un passo fondamentale che ti consentir di realizzare un bagno completo e funzionale. Inoltre, la favorevole esposizione del tetto apre le porte a una filosofia di vita moderna e sostenibile, offrendo la possibilit di installare un pannello solare per garantire una eccellente autonomia energetica alla futura abitazione. Disponibile nellimmediato per l'avvio dei lavori, questa propriet attende solo qualcuno che sappia guardare oltre lo stato attuale, un amante del fascino rustico e dei progetti di recupero, desideroso di dare nuova vita a un pezzetto di storia e creare, passo dopo passo, il rifugio dei propri sogni. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuali. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - SC9399838
