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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 149.000 € (cod.646f1672)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza
GIAVENO: In via Moncenisio appartamento su due livelli con ampio terrazzo. L'immobile è situato al primo piano (secondo fuori terra) all'interno di un condominio edificato nel 2007 ed è composto dall'ingresso living con angolo dedicato alla cucina e uscita diretta sull'ampio terrazzo coperto; Tramite la scala interna si accede al secondo piano composto dal corridoio, un bagno con doccia recentemente ristrutturato e tre locali adibite a camere da letto di cui una con balcone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza 31/03/2028 al canone mensile di €5400 annui in cedolare secca
