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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Maddalena a 44.000 € (cod.64689895)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Maddalena, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EXTRAURBANE MONTANE STR.VICINALE DELLE COMBE, STR.VICINALE DELLA SEA) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.020 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maddalena) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Selvaggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage
Appartamento situato in Borgata Rul al piano primo composto da una cucina funzionale, perfetta per le vostre esigenze quotidiane, Il soggiorno ampio e luminoso, si presenta come uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, la camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata, ripostiglio e bagno. Entrambi gli spazi, sia il soggiorno sia la camera da letto, offrono un accesso privato esterno, creando così uno spazio personale e riservato dove poter godere di attimi di tranquillità. Non dovrete preoccuparvi della sosta del vostro veicolo, grazie al posto auto coperto incluso nella proprietà, che proteggerà il vostro mezzo dalle intemperie. Inoltre, la cantina rappresenta la soluzione ideale per lo stoccaggio aggiuntivo, rendendo questo appartamento ancora più funzionale. L'efficienza energetica è una priorità in questo appartamento: il sistema di riscaldamento completamente autonomo, alimentato da una stufa a pellet, garantirà un ambiente caldo e accogliente anche durante i mesi più freddi, offrendovi così un notevole risparmio energetico. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
